Sempre più frequentemente il marketing prende importanza nei più svariati settori e fa ormai parte del nostro gergo quotidiano. Questo termine, che deriva dal verbo inglese “to market”, ovvero, rendere adatto per il mercato, è un insieme di processi che delinea e stabilisce le tecniche più opportune per raggiungere e soddisfare i bisogni del cliente e dell’impresa, con analisi e azioni misurabili nel tempo. Nel settore immobiliare è essenziale capire le dinamiche che caratterizzano la domanda e l’offerta. È fondamentale riuscire a posizionarsi bene sul mercato affinché i clienti possano trovare il prodotto di cui hanno bisogno. Il marketing, oggi, si basa sulla capacità di un’azienda di saper trasmettere, in modo etico, valore al proprio pubblico di riferimento, utilizzando le tecniche e i canali più appropriati per raggiungere tale scopo.

Quando si fa marketing?

Si fa marketing quando si vuole facilitare la commercializzazione di beni e servizi. Il marketing si attiene alle decisioni relative al prodotto, al prezzo, all’immagine, ai canali di distribuzione e alle azioni di promozione con la propria rete di vendita. Grazie allo sviluppo tecnologico, oggi abbiamo a disposizione nuove tecniche per creare un’interazione tra cliente e impresa. Le imprese oggi sono maggiormente orientate al cliente e sviluppano, comunicano e rendono disponibile al cliente la propria offerta in termini di valore.

Si fa marketing quando si vuole facilitare gli scambi, quando un’impresa vuole gestire al meglio i rapporti con il mercato e, non da ultimo, quando la filosofia aziendale basa la sua gestione su una cultura di comportamento, d’immagine e decisioni che influenzano le proprie funzioni.

Il marketing cosi detto “etico” è quell’insieme di processi che punta a massimizzare il valore ottenuto nello scambio di prodotti o servizi tra l’azienda e il cliente. In pratica significa ottenere il maggior prezzo possibile da un prodotto o servizio, con la massima soddisfazione per chi acquista; insomma, la classica situazione “win-win”.

Come si è evoluto il marketing immobiliare?

In Svizzera sono molte le agenzie immobiliari ed è quindi essenziale potersi distinguere. Non basta più esporre gli immobili sui principali portali immobiliari e aspettare che i clienti si facciano vivi con una richiesta; come non basta più scattare qualche foto, magari con il cellulare, e inserirle in un dossier di vendita. Oggi è importante andare attivamente verso il cliente. È importante analizzare il mercato con gli strumenti che la tecnologia ci mette a disposizione e scoprire chi è alla ricerca di quella determinata proprietà. Oggi bisogna presentare gli oggetti immobiliari nella loro veste migliore, affinché questi siano più attrattivi. Un’agenzia immobiliare etica deve offrire valore ad entrambe le parti coinvolte. Deve trovare la sua clientela di riferimento anche fuori dal proprio territorio; in questo caso, una semplice azione è quella di offrire le proprietà nella lingua del nostro potenziale acquirente.

Il reparto marketing nel settore immobiliare è importantissimo per raggiungere con successo lo scopo del mandato di vendita. Solo con azioni e strumenti che rendono analizzabili e misurabili i comportamenti del cliente, possiamo raggiungerlo. Un’azienda che fa marketing etico è anche capace di trasmettere le emozioni necessarie che portano al successo dell’incarico di vendita con la massima soddisfazione per l’acquirente. È quindi necessaria anche una pianificazione pubblicitaria volta a suscitare un’emozione che spinga il nostro cliente a scegliere quella determinata proprietà tra le molte disponibili.

Presentare oggetti “graficamente pronti” per il mercato immobiliare è diventato cruciale. Scegliere di montare un film promozionale, con la musica che si adatta perfettamente al tipo di immobile e alla potenziale clientela a cui si rivolge una determinata proprietà, è veramente di grande impatto emotivo.

Questa serie di azioni di marketing etico permettono una commercializzazione più rapida ed efficace.

Un reparto marketing ben strutturato garantisce un risparmio di tempo, di denaro, di energie e di risorse.

Il reparto marketing di Jetika Group

Dalla sua fondazione, Jetika Group ha investito in un suo reparto marketing, soprattutto come veicolo per differenziarsi sul mercato. Dal logo, allo slogan, alla comunicazione, siamo molto attenti e rispettosi della nostra cultura aziendale. È interessante quanto la semplice idea di un logo abbia effetto sulle persone che ci riconoscono chiedendo: “Ma voi siete quelli del cavallo alato?”. Questo ci lusinga molto.

Il nostro reparto marketing è composto da figure professionali molto competenti. Il nostro pubblicitario è anche un film maker professionista, che, per la sua giovane età, ha già al suo attivo tre cortometraggi e riconoscimenti a livello nazionale. Per noi di Jetika Goup è fondamentale avere collaboratori esperti in SEO (search engine optimization), professionisti in tecnologie informatiche, digitali e un web designer. Il nostro architetto renderista ci permette di offrire un servizio di altissima qualità e di altissimo valore. L’arredamento virtuale è uno strumento potentissimo per la nostra pianificazione di marketing etico. La nostra blogger è un grande valore aggiunto alla nostra azienda; con lei siamo in grado di proporre regolarmente articoli e newsletter d’interesse generale così da rimanere in costante contatto con i nostri clienti. La pianificazione del marketing dedicato ai social network è gestita da un giovane e brillante esperto nel suo settore di attività e proponiamo una presenza regolare anche su questi canali. Un reparto marketing è assolutamente necessario nel settore immobiliare se si vuole rimanere al passo con le sfide del mercato odierno.

Contattateci e riceverete maggiori informazioni per una commercializzazione veloce ed efficace del vostro immobile!