Der Property Finder ist eine professionelle Figur, die in Immobilienbüros zunehmend gefragt ist. Um ein erfolgreiches Immobilienbüro zu sein, reicht es nicht aus, über Fachwissen, Diplome und die Fähigkeit zu verfügen, alle Strategien, die zum Verkauf einer Immobilie führen, umzusetzen.

Der Property Finder ist derjenige, der die richtige Immobilie für die spezifischen Kundenwünsche findet.

In einem Immobilienbüro ist es wichtig, über das Profil des Property Finders zu verfügen. Nicht immer wollen diejenigen, die sich für eine bestimmte Immobilie interessieren, diese auch wirklich kaufen. Vielleicht passen der Standort und die Architektur, aber nicht die Räumlichkeiten. Der Preis stimmt, aber man muss zu viel investieren, damit die Vorstellungen auch tatsächlich erfüllt werden. Kurz gesagt, der Kauf eines Hauses ist ein wichtiger Schritt, und das zu verkaufende Haus muss daher vielen oder wahrscheinlich allen Erwartungen entsprechen.

Wie man Property Finder wird

Weder Ausbildung noch Diplom sind hierfür erforderlich. Der Property Finder verfügt über ein unglaubliches Netzwerk an Kontakten und pflegt seine Beziehungen mit grosser Sorgfalt. Er kommt aus den unterschiedlichsten Berufsfeldern, ist ein sehr kommunikativer Mensch, der sich sofort in seine Gesprächspartner einfühlen kann, eine Person, die immer alles über jeden weiss. Er ist ein so charismatischer, aufmerksamer und interessierter Mensch, dass das Erzählen für seine Zuhörer zu einer spontanen Handlung wird.

Der Property Finder verfügt über eine überdurchschnittliche emotionale Intelligenz. Er besitzt ein untrügliches Gedächtnis und ist mit der Körpersprache und den Grundprinzipien der Kommunikation vertraut. Man sieht ihn oft auf Veranstaltungen, Festen, Vernissagen und überall dort, wo es die Möglichkeit gibt, neue Leute kennenzulernen. Jede Gelegenheit wird zu einer Chance, das richtige Objekt für den jeweiligen Kunden, der es sucht, zu finden.

Der Property Finder weiss um den Wert seiner Kontakte und wertvollen Informationen. Er weiss genau, wie er den Hausbesitzer erreichen kann, der noch niemanden mit dem Verkauf beauftragt hat, weil er in der Regel noch dabei ist, das richtige Immobilienbüro zu finden, dasjenige mit den besten Leistungen, das ihm die besten Kontakte und Dienstleistungen bietet.

Anders als der Empfehlungsgeber, der seinen Bekannten, die ihr Haus verkaufen wollen, eine Immobilienagentur vorschlägt und dafür einen kleinen Prozentsatz des Verkaufserlöses erhält, arbeitet der Property Finder ausschliesslich an der gezielten Suche nach einem bestimmten Objekt, für einen bestimmten Kunden und nur für ein bestimmtes Maklerbüro.

Die Unterschiede zwischen einem klassischen Immobilienmakler und einem Property Finder

Die Arbeit eines klassischen Immobilienmaklers ist mit vielen Prozessen verbunden und es ist keineswegs selbstverständlich, dass alle täglichen Aufgaben immer erfüllt werden können. Diese reichen von Besichtigungen, Akquisitionen, Begehungen für die Schätzung, Vorbereitung der Verkaufsunterlagen, Bescheinigungen der technischen Büros, Organisation der professionellen Foto- und Videoaufnahmen mittels Drohne, wenn das Wetter mitspielt, bis hin zur Ausarbeitung eines attraktiven Verkaufsdossiers in vier Sprachen, perfekt übersetzt. In der Zwischenzeit Beantwortung von Kundenanfragen: unter der Woche innerhalb von vier Stunden nach der Anfrage und an Wochenenden und Feiertagen innerhalb von acht Stunden.

Die Figur des Property Finders hingegen befasst sich nur mit der zielgerichteten Suche zur Erfüllung von Kundenwünschen.

Zusätzlich zu diesen beiden Figuren sollte eine Agentur ihren Kunden auch die Beratung durch einen oder mehrere Architekten anbieten. Dies ist nützlich, um Messungen vorzunehmen, Pläne neu zu zeichnen und so zu bemessen, dass die Quadratmeter genau angezeigt werden. Es ist unverzichtbar, um die Durchführbarkeit bestimmter Verbesserungsmassnahmen zu prüfen, sie zu budgetieren oder fotorealistische Renderings von höchster Qualität zu erstellen.

Hausbesitzer erwarten, dass der Verkauf ihrer Immobilie schnell und erfolgreich verläuft. Aus diesem Grund verfügt Jetika Group neben den oben genannten Fachleuten auch über einen professionellen Innenarchitekten: den Home Stager.