Les finitions d’une propriété sont tous les matériaux utilisés, les techniques d’installation, les marques d’appareils ou d’installations et tous les éléments et accessoires utilisés pour compléter une maison. Les finitions représentent également le niveau de prestige attaché à une propriété. L’emplacement, la vue, les commerces disponibles dans les environs, les écoles, les espaces verts et les transports publics accessibles à proximité immédiate, les finitions sont tout aussi importantes pour déterminer la valeur d’un bien immobilier. Plus ces finitions sont récentes, plus la propriété aura de la valeur.
Cependant, les finitions neuves et modernes, qui peuvent aussi être coûteuses, ne rendent pas toujours nos biens immobiliers faciles à commercialiser. Voyons pourquoi.

La cuisine aux couleurs vives.

Pour qu’une propriété prenne de la valeur, ou ne la perde pas, il faut considérer que chaque finition de notre maison a un cycle de vie. Il est important de maintenir en bon état les éléments qui composent ces finitions, mais pas seulement. Ils doivent être appréciés, et chacun a des goûts différents. Les personnes qui achètent un bien immobilier souhaitent souvent le personnaliser pour leurs propres besoins et selon leurs propres critères de beauté. Toutefois, cela peut parfois compromettre la revente, notamment lorsque les finitions présentent des couleurs inhabituelles, des matériaux originaux ou des poses bizarres.
Une cuisine orange, par exemple, ne plaira qu’à un très petit groupe de personnes. L’autre grande majorité préférera probablement des couleurs plus sobres et neutres. Si l’acheteur de votre propriété n’aime pas la couleur de votre cuisine orange, il proposera certainement un prix d’achat inférieur qui tient compte du coût du remplacement de la cuisine. Même si elle est neuve ou à peine utilisée, qu’elle dispose des derniers appareils et qu’elle est fabriquée par une entreprise réputée, cette cuisine orange s’avérera être un mauvais investissement.
Nous oublions parfois que nos enfants grandissent et quitteront le nid dans le futur. Nous oublions aussi que la vie est imprévisible. Une opportunité d’emploi dans un autre canton ou un autre pays nous obligerait à réévaluer nos certitudes et peut-être même à mettre notre maison en vente. Comme nous ne voulons pas perdre l’investissement que nous avons fait en achetant notre propriété, une suggestion qui s’avérera fructueuse est d’opter pour des finitions avec des matériaux et des couleurs sobres, élégants et classiques, ceux qui ne se démodent jamais.