In Svizzera i clienti compratori hanno visto aumentare i tassi d’interesse sulle offerte d’ipoteca per l’acquisto di una proprietà immobiliare. Questo aumento dei tassi avrebbe dovuto far diminuire i prezzi delle proprietà immobiliari, ma invece non è così. Cerchiamo di capire perché.
Le scelte politiche degli svizzeri hanno fatto sì che la Svizzera sia oggi un paese ricco. Il nostro mercato del lavoro, grazie anche all’imposizione di salari minimi, è sano e permette alle famiglie di guardare al futuro con ottimismo; e perché no, anche a metter su famiglia più di quanto non si facesse solo un decennio fa. Molte delle persone che sono fuggite dal loro Paese a causa del conflitto bellico, rimarranno in Svizzera. Però come sappiamo, il nostro è un piccolo territorio e le zone edificabili che rimangono non sono molte.
Anche se ci fossero ancora molti terreni edificabili sulla nostra piccola Svizzera, non dimentichiamo che la situazione geo-politica attuale, con le sanzioni e tutto il resto, causa ritardi sugli approvvigionamenti di materiale, oltre che l’aumento degli stessi.
La crisi energetica ha anch’essa contribuito all’innalzamento dei prezzi.
I prezzi sulle proprietà immobiliari in Svizzera non tendono quindi a diminuire, ma bensì a stabilizzarsi. Addirittura, per alcune nuove promozioni, non stupiamoci di veder lievitare i preventivi stilati solo sei mesi fa!
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